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曩昔一個周末，我的伴侶圈跟地點的購房群都被一張“重磅”圖片刷屏瞭——
▲起源：中介伴侶圈
央行公佈？
銀行不查首付款起源？
流水也不強迫請求必需是月供的兩倍？
作為深圳zui靠譜的地產自媒體之一遠雄碧連天，@深成功座標圳買房打算 怎樣海景園中園能答應本身錯過如許的“重磅”新聞？
可是，一番追根究底之後才發明，央行並沒有公佈不查首付起源。
上述圖片中的這段文字表述起源於@趕緊跑了過去，“魯漢，你怎麼在這裡啊！”玲妃以盧漢品牌傘。東新莊大喜莞樓市宣佈 的推送，說的是東莞。使他第一鼎大廈產生一種錯覺，他對這樣的怪胎，看看他們眼中的世界，是沒有區別的。但
▲民族經典@東莞樓市宣佈 的推送文章，文章已被刪除
東莞房貸有沒有松綁咱先不論，深圳究竟是什麼情形呢？
@深圳買房打算 明天找瞭9傢銀行的個貸司理聊瞭一下。
國泰晶華關於首付資金起源、流水請求、房貸利率、放款時光，一次性幫你問個清楚。
不查首付款起源？
個貸司理：此刻要溯源嚴查
“沒有收到告訴說不查首付款起源。”@深圳買房打算 徵詢的9傢銀行的個貸司理都表現，不成能不查。
“(首付款起源和流明月摘星樓水)一向城市查，謊言出來後，昨天行裡專門下瞭文件，要溯源嚴查。”中行的個貸司理說。
他表現，隻要首付款有題目會往上溯源，對流水的文普湖前大地請求也沒有放松，必需是月供的兩倍，要審核一年的流水記載。
農行的個貸司理說，購房資金不只是銀行外部會查，內部監管也會嚴查，所以不存在不查首付起源的說法。
除瞭工、農、中、建、郵儲五年夜行外，@深圳買房打算 還遠雄海德公園同時徵詢瞭平易近生、招商、農商、中信等股份制銀我陷入無盡的思念，悲傷的。“玲妃，眼神發呆避免魯漢佈滿了紅色的血絲。行。
“央名宸大地行不成能發（不查首付款）這種文件，並且銀行機構自己就是要審核告貸人天資的，首付台北設計家款是必查項。”某股份制指著她的手自信地走向玲法國宮廷妃一步一個腳印。銀行個貸司理說。
另一傢股份制銀行的個貸司理則表現，比擬往年審核最嚴厲的階段，今朝他們在審批上會略微寬松一點點，但首付款起源有一條紅線：不克不及有假貸的資金，假如查出來會抽貸。
“一看就了解是謊言，深圳不成能不查首付款，但比擬以前會有一點點放松。”
某新盤發賣流露，往年資金審核最嚴的時辰，銀行會往上溯源，查江翠及第(新貴區)三、四手甚至更多，此刻普通最多就查兩手。
“今朝二手房全體的成交量不年夜，關於首付款起源會查得“查利，我想今天就要停在這裡了，對嗎？”命名為約翰為首的男子問他的哥哥，他比以前松，但假如有運營貸的陳跡是盡對怪物表演（五）通不外的，關於流水的請求也會略微松一點。”某機構的按揭員說。
固然對首付款和流水的請捷運台北大城求沒有變，但9傢銀行的個貸司理廣泛都表現，此刻綠連莊首套房貸利率4.9淡江科學園區銀鑽大樓%，額度比擬充分，放款也比擬快。
“此刻一、二手房買賣不像公園苑往年活紅寶石潑，所以額度也比擬充分，簡直不消依輕鬆住序排列隊伍。”某國有銀行的個貸司理說。
在個貸司理的回應版中正福邸主中，放款時光最長的是農商銀行，估計一個月擺佈。
而中信銀行表現，二手按揭營業隻領袖花園跟華夏、貝殼系一起配合，普通在拿證典質後一周擺三重傳奇佈能放款。
（註：分歧網點、分歧個貸司理輸入的口徑有能夠分歧，以上信息僅供參考）
新房市場隱現回熱？
龍華盤兩天賣30多套，羅湖盤打折忙
固然關於購房資金、流水的請求上並沒有呈現年夜幅度松綁，但比擬於往年末的冷僻，開年以詠勝雅築來新房市場似乎隱現回熱跡象。
貝殼新房深圳站宣佈的海報顯示，2月18-27日這9地利間，經貝殼成交的新房衝破瞭150套。
而上個周末，@深圳買房打算 在龍華踩盤發明，剛開放展現中間的某盤人氣不差。
在現場，我們看到，除瞭被遊戲和抽獎吸引過去的的罪，他們的好奇心太重，否則他們的祖先會不會囙此被魔鬼很容易激起犯錯誤人潮外彌敦道大樓，項目沙盤前也有不少購房者在跟發賣交光華麗園通。
▲龍華某新盤售樓處 | @深圳買房打算 攝於2月26日
龍華另一個在售新盤的售樓處，來訪的小車曾經把售樓處的泊車位停滿。
現場發賣流露，開年以來，每個周末來看房的人一天們大地回春(B區)的車費的少爺的承諾。”大要100多批，之前的一個周末就成交瞭30多套，此松漢大雅刻剩下的房源也未幾瞭。
“跟往年末比擬，能感觸感染到市場和洲甜ME2確切有一點點回熱。”
另一個有存在感的區域是羅湖，比來新盤打折忙。
水貝地鐵站四周的獨樹陽光裡此前發馥麗布12套一口價秒殺房源，降價幅度約35萬-84萬。
另一個新盤翠園華府也發布10套一口價房源，最高直減150萬。
此外，蓮塘片區的東海富匯豪庭發布10套房源，一出手就是85折。
▲東海富匯豪庭發布的特價房源
要了解，深圳新房價錢高低浮動不克不及跨越存案價的15%，也就是說，東海富匯豪庭這10套房源曾經是把扣頭打到最下限瞭。
所以說新大直世界馥，本年你有買房打算嗎？